第161章 真知子的反击

如果我们否认土地的使用权人行使邻地通行权，最终会产生一个什么样的效果？”

    “假设一个租客从房东那里租了一个房子，签了长租。结果出现了同本案一样的情形，房子的四周施工阻断。而房东又怠于提起邻地通行权诉讼。那么毫无疑问，租客将失去救济的手段。这对于不动产的使用者来说是不公平的。”

    “裁判长。邻地通行权的本来目的就是为了协调相邻土地使用的矛盾。土地的所有权人不一定就是实际的使用者。如果不是土地的实际使用者尚能提起邻地通行权诉讼，那么土地的实际使用者就更有资格提起通行权之诉了！”

    “因此，尽管民法典目前尚只规定了土地所有者的邻地通行权，但依照该条类推适用，土地的使用者、占有者、租赁者等等，都应当具备要求邻地通行权的资格。因此，对方以青叶台公寓业主不属于所有权者为由，否认我们提起诉讼的资格，该项理由是荒谬的！”

    一番完整的论述，针对方才宫川的答辩作出了反驳。

    随着这一番话说完，真知子那方才高度紧张的内心，顿时平息不少。自己这次真的有点小看了对手。没想到，在开庭伊始，就差点被对方制住。但所幸，自己临场反应过来，不然后果真的不堪设想。随后，她小小的吁了一口气，走回了原告席，坐了下来。

    古美门晃悠着椅子，见到真知子回来，在旁边不失时机地毒舌道：“你的反应真的太慢了，黛。你应该第一时间就能够说出来！”

    “呵！！！”真知子没好气的回道，“古美门律师，你从头到尾都没好好看过案卷吧。我就不信你的能这么快反应过来。”

    宫川